Chemin Vert par ITAR | Trame sculptée en lumière du nord

À la croisée du parc et du chemin des écoliers, entre densité urbaine et territoire en mutation, ITAR conçoit Chemin Vert, un projet de logements alliant rigueur constructive et écriture sensible. Deux plots en R+6 et R+8 s’y glissent avec justesse, grâce à des volumes déhanchés, des arêtes douces et une faille centrale ouverte sur le ciel.
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La façade, entièrement préfabriquée en atelier, s’inscrit dans une stratégie hors-site pleinement aboutie. Les panneaux de béton bas carbone, teintés dans la masse, sont sablés pour révéler un grain minéral subtil, homogène et pérenne. Ils intègrent des loggias d’angle aux courbes calmes, dont les garde-corps maçonnés et les perforations filtrent la lumière autant qu’ils préservent l’intimité. Aux angles, les pièces cintrées accompagnent la volumétrie avec douceur. À l’échelle de la fenêtre, une matrice de losanges en creux compose un canevas discret, qui articule la façade avec précision sans jamais tomber dans l’effet décoratif.
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Le projet pousse plus loin encore sa logique d’économie des ressources en intégrant une démarche de réemploi ambitieuse : granulats issus de la déconstruction pour les prémurs, éléments sanitaires reconditionnés, mobiliers récupérés, pavages réemployés. Une écriture sobre mais engagée, qui donne corps à une architecture pensée pour durer sans renoncer à la beauté du geste.
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Dans les logements, les cuisines sont systématiquement éclairées naturellement. Les séjours, prolongés par de vastes loggias, offrent des vues dégagées dès les étages inférieurs. Grâce à la faille centrale et au décalage des plots, les perspectives se multiplient sur le Grand Paris : basilique du Sacré-Cœur, Panthéon, tour Eiffel se dévoilent au fil des niveaux.
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Tout en haut, chaque bâtiment se prolonge par une toiture accessible, véritable belvédère collectif. Une pergola, des assises, des jardinières invitent à s’approprier ce paysage partagé. On y accède par des circulations généreusement éclairées, habillées de matériaux durables, prolongeant jusqu’au seuil du ciel une expérience d’habiter fondée sur la simplicité, la justesse et la capacité à faire communauté.

Maîtrise d’ouvrage : Immobilière 3F — Architecte : ITAR (mandataire) — Programme : Construction de 69 logements locatifs sociaux, 35 places de stationnement en sous-sol, 200 m² de commerces/activité, 4 700 m² SP — Adresse : Aubervilliers (93300) — Équipe : ITAR, Sibat, Atelier NOUS, R-USE — Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Île-de-France Habitat Social — Coût : 11,9 M€ HT — Mode constructif : Hors-site 2D, prémurs et murs préfabriqués en béton bas carbone — Performances : RE 2020 seuil 2025, Trajectoire 700 I3F, NF Habitat HQE, économie circulaire — Livraison : Mars 2025 — Crédits photos : ©IITAR sauf mention contraire