Alguésens | une Odyssée Verte au Cœur de Paris
Situé en plein cœur de Paris face aux quais de la Seine, le projet Alguésens, développé par Marignan,, intègre la nature en milieu urbain. Ce complexe résidentiel, s'étendant sur plus de 15 000 m², dont 13 000 m² de logements, 1 200 m² de tiers-lieu, ainsi que 2 000 m² de jardins et potagers, illustre l'innovation en urbanisme écologique.
Alguésens combine habilement biodiversité et habitat avec ses trois tours uniques : Tree House, PlantHouse et AlgoHouse, toutes développées par Marignan pour intégrer la nature à la vie quotidienne des résidents, tout en contribuant positivement à l'environnement urbain.
La Tree House est conçue pour être un véritable sanctuaire vert. Ses grands balcons sont aménagés avec des arbustes et des arbres, transformant chaque espace extérieur en un mini-écosystème. Les balcons de Tree House sont divisés en deux zones : une pour la végétation dense et une autre pour la circulation des résidents, permettant une interaction directe avec la nature.
La tour PlantHouse est dédiée à l'agriculture urbaine. Des jardinières et des potagers entourent l'édifice, et une serre sur le toit permet une culture intensive de plantes. Ces installations sont fonctionnelles et éducatives, offrant aux résidents la possibilité de cultiver leurs propres aliments et de participer à des ateliers de jardinage.
AlgoHouse présente une biofaçade de 300 m² qui est une véritable innovation mondiale. Cette façade double vitrage est remplie d'eau et expose des microalgues à la lumière solaire, favorisant la production de biomasse. Cette technologie permet également la création de protéines végétales, de médicaments et de produits cosmétiques.
BAT 1,2 :
Maîtrise d'ouvrage : Marignan - CDC Habitat — Architecte : MU Architecture — Programme : Logements et laboratoires — Adresse : Paris Rive Gauche, Paris (13) — Surface : 17 450 m² — Partenaires : Consortium SymBIO2 — Sustainability : Biofaçades SymBIO2 — Statut : Lauréat Réinventer Paris | Chantier en cours | Livraison 2024 — Équipe : Mathias Lukacs, Stefania Maccagnan, Nicolas Senémaud, Andrea Pazienza, Guillaume Martin — Coût : 35 M€
BAT 3 :
Maîtrise d'ouvrage : Marignan - CDC Habitat — Architecte : MU / XTU / ATEC — Programme : 71 logements et 1 tiers-lieux - Construction neuve, Logements, Tertiaires — Adresse : Paris (13) — Surface : 6 583 m² — Coût : 10 200 000 € HT — Ambition : Plan Climat Paris, H&E, 100 % des appartements avec un potager, toiture jardin partagée, serre horticole à tous les étages — Statut : Livraison 2024
