Maîtrise d’ouvrage : RIVP
Mandataire : MARS architectes
Surface : 707 m²
Adresse : 105 boulevard Poniatowski, Paris (12)
Distinction : Trophée Béton Pro . Finaliste 2023
Programme : 12 Logements sociaux & commerce
Date : Projet livré 2022
©Charly Broyez
Le projet "Paris / Poniatowski" de MARS Architectes s'inscrit dans le cadre d'une rénovation urbaine, intégrant 12 logements sociaux dans le 12ème arrondissement de Paris. Niché entre deux immeubles du début du XXe siècle, ce projet relève le défi d'harmoniser l'architecture moderne avec l'héritage historique du boulevard Poniatowski.
L’immeuble respecte l'alignement des bâtiments voisins, tout en mettant en valeur ses deux pignons visibles. Cette approche crée des vues ouvertes et préserve l'intimité des résidents. Le projet s’insère dans la continuité urbaine du boulevard Poniatowski, un espace public conçu selon les principes haussmanniens de clarté et d’ordre.
Le projet utilise des formes volumétriques déformées pour distinguer le corps principal du bâtiment et l'attique. Les fenêtres, traitées de manière unique selon leur orientation et usage, offrent des vues étendues sur la rue et la faille. L’architecture tire parti de chaque détail, des volets métalliques aux garde-corps vitrés, pour créer un dialogue entre l'intérieur et l'extérieur.
Chaque appartement bénéficie d’une double orientation, assurant à la fois ensoleillement et fraîcheur. Les cuisines et sanitaires donnent sur la cour ou la faille, tandis que les chambres et salons s'ouvrent sur la rue ou profitent de vues uniques depuis l'angle de la faille. Cette conception favorise une expérience de vie urbaine unique, en intégrant des espaces de vie lumineux et bien ventilés.
Le projet, au-delà de sa fonction résidentielle, se présente comme une œuvre d'art urbaine, unifiant l’ancien et le nouveau, tout en créant un habitat moderne et confortable pour ses résidents.
