Toko | La Touche vitré par FRANKLIN AZZI ARCHITECTURE
Transformant un bâtiment existant du 17ᵉ arrondissement de Paris, le projet Toko, conçu par Franklin Azzi Architecture, crée un espace multifonctionnel intégrant bureaux, co-living et zones de bien-être. Cette réhabilitation patrimoniale préserve la structure d’origine tout en la modernisant par une conception ouverte et évolutive. L’intervention favorise une relation fluide avec la ville, notamment grâce à des façades largement vitrées et un socle actif accueillant diverses activités, dont des espaces de travail, de fitness et une conciergerie.
Un jardin couvert au cœur du bâtiment, intégrant l’œuvre "Présages" d’Hicham Berrada, sert de pivot aux interactions entre usagers. Les étages supérieurs, pensés pour être réversibles et flexibles, s’ouvrent sur des terrasses arborées et offrent des vues dégagées sur Paris. Le projet s’aligne sur des standards environnementaux élevés, visant les certifications NF Habitat HQE, BREEAM, Wiredscore et le Plan Climat de Paris, optimisant ainsi confort et performance énergétique.
Maîtrise d'ouvrage : ASSEMBLY — Architecte : Franklin Azzi (mandataire) — Programme : Restructuration lourde avec extension, surélévation et valorisation des infrastructures en ensemble immobilier de bureaux et co-living, architecture d’intérieur de tous les espaces communs avec conception du mobilier — Adresse : 3-5 rue d’Héliopolis / 5-7 impasse des Deux Cousins, Paris (75017) — Surface : 8 500 m² — Budget : 30 M€ — Commande : Privée — Livraison : 2022 — Maîtrise d'œuvre — Architecte d’intérieur : Franklin Azzi — MOEX : Corelo (exploité par COLONIES) — Paysagiste : Raphia Paysage — Ingénieur fluides, façade et structure : Terrell — Ingénieur acoustique : ACV Acoustique — Ingénieur environnemental : Franck Boutté — Économiste de la construction : AE75 — Collaboration artistique : Hicham Berrada, Présages — Démarches environnementales — Certification NF HABITAT HQE niveau Excellent (logements neufs et réhabilités) — Certification BREEAM NC 2016 niveau Very Good (tertiaire neuf et réhabilité) — Certification Wiredscore niveau Silver (tertiaire neuf et réhabilité) — Respect du Plan Climat Paris — Crédits Perspectives : ©FRANKLIN AZZI ARCHITECTURE
Notice légale – visuels et crédits
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