TAA Toulouse | Le Gabriel entre brique et canal

[INSCRIPTION TERRITORIALE]
Situé à l’entrée nord de Saint-Jory, « Le Gabriel » conçu par TAA Toulouse sur trois hectares réunit logements, résidence séniors, pôle médical et cheminements doux dans un dispositif urbain cohérent. Relevant d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation, il comble une friche stratégique en assurant la transition entre cœur de village et zone commerciale. L’implantation respecte la structure paysagère locale, entre Canal du Midi, voie ferrée et route nationale, tout en intégrant les traces de l’agriculture maraîchère historique.
[MORPHOLOGIE ET MATÉRIALITÉ]
L’architecture reprend les codes vernaculaires dans une logique de densification maîtrisée. Aucune construction ne dépasse le R+2, les volumes restent sous les frondaisons de la route de Paris. Les logements intermédiaires se présentent comme des volumes épurés en enduit blanc et toitures tuiles canal, tandis que les collectifs affichent un parement briques rouges et des toitures à deux pans. Les circulations sont organisées autour d’une trame viaire simple, favorisant les mobilités douces et la continuité piétonne vers le centre.
[REPÈRE ET LISIBILITÉ]
La Résidence Services Séniors joue sur une matérialité différenciée : béton brut lasuré au rez-de-chaussée, brique aux étages, restaurant vitré sur jardin. Les menuiseries alternent entre gris anthracite et blanc selon les typologies. L’ensemble du projet assure une lecture lisible dans un environnement hétérogène, en créant une façade urbaine rythmée et identifiable depuis la route structurante.

Maîtrise d’ouvrage : Uniti Habitat — Architecte : Taillandier Architectes Associés - Toulouse — Programme : Résidence Services Senior, logements collectifs, intermédiaires et individuels — Adresse : Route de Paris, Saint-Jory (31790) — Surface : 11 544 m² — Budget : 12,8 M€ — Livraison : Septembre 2024 — Crédits photos : ©Roland Halbe