Paravent architectural | 54 HPP Inca par J.Fortuny & Alventosa Morell Architectes

Situé sur une parcelle rectangulaire de 3 266 m², 54 HPP Inca, conçu par J. Fortuny & Alventosa Morell Architectes, est un projet de 54 logements sociaux situé dans un tissu urbain mixte. Le bâtiment se compose de deux volumes orientés nord-sud, séparés par un espace public central. Cette organisation favorise l’intégration urbaine et garantit une distribution fonctionnelle. Chaque logement s’articule autour d’un noyau humide central, différenciant les espaces de jour et de nuit.
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Les unités bénéficient d’espaces extérieurs privés (jardins ou terrasses) et d’une ventilation naturelle efficace. Le système constructif repose sur des dalles réticulaires en béton et des poteaux métalliques, assurant des portées généreuses et une adaptabilité future. La façade associe une isolation performante (liège projeté, coton recyclé) à une peau mobile en bois de mélèze certifié FSC, traité localement. Ces brise-soleil en lames orientables, articulés selon un rythme vertical, créent une vibration en façade et régulent efficacement l’apport solaire.
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Conçu comme un ensemble à énergie quasi nulle (0,64 kWh/m².an), le projet intègre une ventilation double flux avec récupération, une production thermique par aérothermie collective NUOS, et une toiture technique équipée de panneaux photovoltaïques. Les aménagements extérieurs privilégient les matériaux perméables et des essences végétales filtrantes, renforçant le confort d’usage. L’architecture allie ainsi rationalité constructive, sobriété énergétique et recours à des ressources locales, pour une réponse ancrée et durable face aux enjeux contemporains.

Maîtrise d’ouvrage : IBAVI (Organisme public de logement social des îles Baléares) — Architecte : Joan J Fortuny & Alventosa Morell Architectes (F-AM architects) — Programme : 54 logements sociaux, aménagement de l’espace communautaire intérieur et du stationnement — Adresse : Inca, Majorque (Espagne) — Année : 2023 — Phase : Livré — Surface : 4633,60 m² de logements hors sol, 1746,90 m² de garage en sous-sol — Montant des travaux : — — Équipe : Oscar Canalis, Laura Jaume, Marina Morey, Gori Llambias, Sandra Vargas (architectes), Juan Fortuny, Joan Mas, Lluís Guasp (structures), Étude d’ingénierie des îles Baléares, Marco Menéndez, Jaime Oliver (architectes techniques) — Crédits photos : Jose Hevia