Ouvertures cadrées | Pilestredet 77/79 par Reiulf Ramstad Architecte

Réalisé par Reiulf Ramstad Architecte, le projet Pilestredet 77/79 s’organise autour de trois volumes résidentiels aux gabarits modulés, soigneusement intégrés dans un tissu urbain mêlant constructions des XIXe et XXe siècles. Le choix d’une volumétrie compacte et d’un alignement soigné avec les constructions voisines affirme une posture respectueuse du contexte existant. L’ordonnancement rigoureux des percements et la matérialité en brique claire ancrent l’ensemble dans une continuité locale tout en introduisant une expression contemporaine.
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Le programme réunit 59 logements répartis sur des bâtiments de quatre à cinq niveaux, avec un socle animé par un café de quartier. L’organisation spatiale varie selon les blocs : les plus petits accueillent quatre à deux unités par étage, tandis que le bâtiment principal offre une typologie mixte allant de studios à de grands appartements familiaux. Les intérieurs, conçus avec une palette réduite de matériaux bruts – béton apparent, bois massif – privilégient la durabilité et la qualité d’usage. Les parties communes, traitées avec le même soin, favorisent une atmosphère chaleureuse et collective.
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Sur le plan urbain, le projet valorise la transition entre héritage bâti et développement contemporain. Les toitures végétalisées, les matériaux pérennes et l’aménagement d’espaces extérieurs qualitatifs traduisent une volonté affirmée de construire un environnement résidentiel durable, dense et ouvert, à l’échelle du quartier.

Maîtrise d’ouvrage : Aspelin Ramm Eiendom AS — Architecte : Reiulf Ramstad Architecte — Programme : Nouveau complexe d'habitation de 59 appartements, café et parking souterrain — Adresse : Oslo (Norvège) — Année : 2020 — Phase : Livré — Surface : 7100 m² — Montant des travaux : NC — Crédits photos : Ivar Kvaal / Reiulf Ramstad Architecte