Le projet Nice Le Ray, conçu par Maison Edouard François, transforme l'ancien stade du Ray en un nouveau complexe résidentiel et commercial, mettant l'accent sur une approche écologique et communautaire. Cette transformation ambitieuse inclut 346 logements, un parc paysager, des commerces, des équipements sportifs et des stationnements, transformant ainsi le paysage urbain de Nice.
Le parc s'intègre harmonieusement à l'ensemble résidentiel, offrant un accès de plain-pied qui invite la nature au cœur de la structure urbaine. Les toitures, entièrement végétalisées, recréent un paysage dominé par une crête verte, reflétant les traditions niçoises tout en offrant un îlot de fraîcheur et de biodiversité.
Les façades végétales du projet, couvertes de plantes grimpantes florifères, prolongent le parc verticalement, apportant vigueur et parfums naturels à l'espace de vie. Ces plantations sont espacées pour permettre des vues dégagées sur le grand paysage, depuis les intérieurs des logements, enrichissant l'expérience résidentielle.
En face de la rue, le projet Nice Le Ray présente une façade urbaine qui se conforme à l'échelle des bâtiments avoisinants tout en introduisant des éléments architecturaux de plus petite échelle pour diversifier le paysage. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leurs terrasses avec des constructions légères en bardage bois, favorisant ainsi une échelle plus "individuelle" et personnelle de l'habitat.
À l'intérieur du complexe, des espaces conçus comme des "lofts" en double hauteur sont proposés à l'aménagement, offrant des options de logement flexibles pour une clientèle diverse. Ces unités représentent des fragments de "désir d'habiter" qui animent les façades du projet.
Nice Le Ray, étendu sur 25 000 m² SHON, est un écoquartier labellisé BiodiverCity®, intégrant la biodiversité au cœur de son développement. Avec ses jardins au sol et sur les toits, ainsi que ses façades végétalisées, il est précurseur dans la lutte contre les îlots de chaleur urbains et s'impose comme le plus grand projet immobilier à façades végétalisées d'Europe.
Maîtrise d’ouvrage : VINCI IMMOBILIER / LOGIREM
Paysage: La Compagnie du Paysage
Adresse : Nice (06)
