Découvrez le projet de restructuration d’un immeuble de bureaux situé dans la ZAC Paris Rive Gauche, près de la Seine et de la Gare d’Austerlitz, incarnant le renouveau urbain de Paris. Originellement construit en 2003, ce bâtiment en forme de U, marqué par un dénivelé notable de 9 mètres et un hall d'accueil peu proéminent, était principalement dédié à des espaces de bureaux et des salles de marché répartis sur huit étages. Cro&Co Architecture, en charge du projet, envisage une transformation esthétique et fonctionnelle destinée à un usage multi-usage, tout en accentuant la durabilité et l'intégration harmonieuse au tissu urbain préexistant.
La transformation commence par le repositionnement stratégique du hall d'accueil sur l'avenue de France, transformant le socle de l'immeuble en un espace polyvalent ouvert tant aux occupants qu'aux riverains. Cette mutation offre un foyer, un Meeting Center, un espace de restauration et un patio attractif. La reconfiguration du hall a permis une simplification géométrique significative de l'architecture du bâtiment, optimisant l'aménagement des plateaux de bureaux pour une plus grande flexibilité.
Les façades ont été méticuleusement conçues pour maximiser l'entrée de lumière naturelle tout en minimisant la consommation énergétique, grâce à l'installation de brise-soleils verticaux. Cette composition dynamique des façades engendre un jeu captivant d'ombres et de reflets, alors que le socle promeut une transparence accrue avec ses vitrages extra-clairs et ses menuiseries élégantes en bois.
Maîtrise d’ouvrage : SCPI ACCIMMO Pierre (MOA), Orfeo Développement (AMO), Interface Conseil (AMO Programme), G-ON (AMO Environnement), Mobius (AMO Réemploi)
Adresse : Paris (13)
