Le Duo Dynamique d'Audessa & Vertuo | par Hérault Arnod Architectures
[Réhabilitation et Surélévation]
Accompagnant la transformation du quartier d’affaires de La Part-Dieu à Lyon, le projet Audessa & Vertuo, conçu par Hérault Arnod Architectures, intègre bureaux, logements et commerces dans une approche durable et évolutive. Il repose sur une réhabilitation lourde du bâti existant, complétée par des surélévations et des extensions stratégiques. L’architecture associe bois, béton et métal cuivré, favorisant à la fois l’ancrage urbain et une esthétique contemporaine. L’intégration de jardins suspendus et de toitures végétalisées apporte une qualité d’usage supplémentaire, transformant les toits en espaces de vie accessibles.
[Mixité et Performance]
La disposition des espaces favorise une mixité fonctionnelle qui dynamise le quartier à toute heure, renforçant son attractivité et son interactivité. L’approche constructive privilégie des solutions bas carbone, avec l’usage de panneaux photovoltaïques et de dispositifs de mobilité durable. Le projet vise plusieurs certifications environnementales, garantissant des performances énergétiques optimisées et une pérennité adaptée aux enjeux urbains contemporains.
[Requalification Urbaine]
Par son intervention ciblée et ses choix constructifs, Audessa & Vertuo contribuent à la requalification durable de La Part-Dieu, en repensant les relations entre habitat, travail et environnement.
Maîtrise d'ouvrage : ICADE - SOGEPROM — Architecte : Hérault Arnod Architectures (mandataire) — Programme : Réhabilitation et extension mixte — Adresse : Lyon Part-Dieu (69003) — Surface : 18 000 m² — Coût prévisionnel : N-C— Calendrier : Études 2020 – 2022, Chantier en cours, Livraison septembre 2025
Détails du projet :
Phase 1 : Réhabilitation d’un immeuble de bureaux R+8, extension en ossature bois R+8 avec mezzanines en surélévation, socle actif (commerces et activités), installation de 600 m² de panneaux photovoltaïques
Phase 2 : Réhabilitation du socle R+2, extension en R+8 (38 logements avec façades en ossature bois), création d’un îlot de fraîcheur dans le patio
Maîtrise d'œuvre : Mickael Dusson (directeur de projet), Rana Abi Ghanem (cheffe de projet études), Iliade (économie et VRD), RBS (structure), Pure Ingénierie (fluides), Lasa (acoustique), Graphyte (paysage), C+POS (environnement), Builders & Partners (MOEX) — Certifications environnementales : Bureaux phase 1 : HQE BD V3 (Excellent), Ready to Osmoz, BBCA rénovation (Prestaterre), BBCA neuf (Certivéa), BiodiverCity, R2S/Wired Score, Bureau durable Grand Lyon, BEPOS Effinergie 2017 (E3C1) — Bureaux phase 2 : , Bureau durable Grand Lyon — Logements phase 2 : NF Habitat HQE (Très Performant), Habitat durable Grand Lyon, BEPOS Effinergie 2017 (E3C1) — Crédits Perspectives : ©Lotoarchilab, © Exfolio, © Icade, © HAA — Crédits photos : © Eiffage, © HAA
Notice légale – visuels et crédits
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