Espaces recomposés par Axel Schoenert Architectes

Un immeuble de bureaux datant de 1966 est devenu un ensemble tertiaire hautement performant, repensé par l’agence Axel Schoenert Architectes. Situé sur un axe stratégique entre Paris et La Défense, le bâtiment a été entièrement repensé, tant dans son organisation intérieure que dans son expression architecturale. La suppression du noyau central a libéré les plateaux pour une flexibilité d’aménagement optimale. Le hall d’accueil, traité en double hauteur, crée une traversée visuelle entre rue et jardin, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse grâce à l’usage du bois et du grès cérame.
【ÉCRITURE FAÇADE】
Les façades ont été redessinées autour d’un triptyque — panneaux opaques minéraux, vitrages toute hauteur, ouvrants intégrés — animé par des décalages verticaux et des retraits à partir du R+3. Côté cour, un escalier extérieur discret et un jardin planté renforcent le lien avec l’environnement naturel. Le dernier étage, auparavant technique, accueille désormais des bureaux avec parquet haut de gamme et accès à deux terrasses panoramiques, ouvrant l’ensemble sur la ville.
【PERFORMANCE DURABLE】
L’ensemble bénéficie de certifications HQE, BREEAM et WiredScore. Toitures végétalisées, gestion des eaux pluviales, dispositifs de rétention et plantations locales participent à une intégration durable et efficiente. Le projet allie ainsi revalorisation architecturale et engagement environnemental, en adaptant un patrimoine tertiaire obsolète aux exigences contemporaines.

Maîtrise d’ouvrage : Groupe Weiss — Architecte : Axel Schoenert Architectes — Programme : Restructuration d’un immeuble de bureaux, 1 945 m² SDP — Adresse : 113 bis avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine (92200) — Assistant maîtrise d’ouvrage : Theop — Calendrier : Livré en janvier 2025 — Certifications & labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, WIRED SCORE Silver — Crédits photos : Simon Guesdon