Coteaux Beauclair - îlot C2 | Devillers & Associés entre gradins habités et verger partagé
Le projet ZAC Coteaux Beauclair - îlot C2, conçu par Devillers & Associés, développe 111 logements dont 40 sociaux et deux commerces au sein d’un écoquartier à forte ambition environnementale. Organisé en gradins, le bâtiment articule une structure poteaux-poutres béton et des façades en ossature bois, favorisant l’équilibre entre densité et qualité d’usage. La façade sur rue affirme sa verticalité tandis que les terrasses en cascade, ouvertes sur l’angle en L, créent des espaces extérieurs généreux et ensoleillés.
Les panneaux préfabriqués bois intégrés dans la trame béton assurent isolation et transparence, tout en soulignant l’horizontalité des gradins. En cœur d’îlot, la façade plus domestique s’ouvre sur un verger partagé, renforçant le lien social et paysager. Le traitement paysager met en scène le parcours de l’eau et la végétalisation en fond de parcelle, participant à la continuité écologique du site. Ce dispositif offre un équilibre entre performance environnementale, qualité architecturale et cadre de vie durable.
Maîtrise d’ouvrage : Kaufman & Broad — Architecte : D&A, architecture - paysage — Programme : 111 logements dont 39 logements sociaux et un commerce — Adresse : ZAC Coteaux Beauclair, Rosny-sous-bois (93110) — Surface : 7 594 m² SDP — Montant des travaux : 10,5 M€ HT — Calendrier : Permis de construire 2018 — Chantier 2021-2023 — Certifications / Labels : NF Habitat HQE 6* — Effinergie+ — Énergie Carbone E2C1 — Murs en ossature bois — Menuiseries extérieures bois et bardage bois mélèze — Équipe : Paris Structures (BET structure) — Imoe (économiste) — Elithis (BET thermique, fluides et AMO HQE) — Crédits photos - Perspectives : ©Devillers & Associés
Notice légale – visuels et crédits
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