Atrium vivant | Bureaux par TCHOBAN VOSS Architectes

[PROGRAMME ET OBJECTIFS]
Le complexe EDGE Suedkreuz signé TCHOBAN VOSS Architectes s’impose comme l’un des plus vastes ensembles hybrides bois d’Europe. Déployé sur un terrain de 10 100 m², ce projet regroupe deux bâtiments indépendants – le Carré et le Solitaire – totalisant 32 000 m² de bureaux. Destiné à accueillir le siège allemand de Vattenfall, l’ensemble a été conçu selon les principes du développement durable, alliant construction modulaire, matériaux biosourcés et bilan carbone optimisé. Certifié en 2022 par le DGNB comme le bâtiment le plus durable d’Allemagne, il s’inscrit dans le développement du quartier mixte de la Schöneberger Linse.
[STRUCTURE ET AMBIANCES]
Le Carré, bâtiment principal à la structure quadrangulaire, s’organise autour d’un vaste atrium de 26 mètres de hauteur, coiffé d’une toiture en film ETFE soutenue par des structures en bois en forme d’arbres géants. Ces éléments en épicéa lamellé définissent des plateformes suspendues, véritables poches de convivialité au cœur du projet. Les matériaux utilisés, notamment les panneaux de fibres de verre en façade et les modules préfabriqués bois-béton, réduisent significativement le poids et l’empreinte CO₂ de la construction. L’intérieur, largement vitré, offre une luminosité naturelle abondante, tandis que les espaces communs favorisent les interactions et le bien-être au travail.
[CIRCULARITÉ ET PERFORMANCE]
L’approche constructive privilégie la circularité : absence de murs porteurs intérieurs, flexibilité programmatique, façades recyclables et passeport matériaux intégré à la base MADASTER. Le bois, omniprésent, garantit un confort thermique durable et un impact environnemental maîtrisé. Le projet se distingue aussi par sa maîtrise logistique, grâce à l’assemblage sur site de 1 190 éléments de plafond et 445 murs modulaires. EDGE Suedkreuz incarne une nouvelle génération de bureaux alliant haute performance environnementale, modularité d’usage et qualité architecturale.

Maîtrise d’ouvrage : SXB / EDGE — Architecte : TCHOBAN VOSS Architectes, Partenaire : Stephan Lohre — Programme : Immeuble de bureaux — Adresse : Berlin (Allemagne) — Année : 2022 — Phase : Livré (mai 2022) — Surface : 32 000 m² — Montant des travaux : NC — Équipe : Étapes de service 1 à 4, partiellement 5 ; gestion créative et conception, BIM  — Crédits photos : HG ESCH