Le projet ULTEAM, situé près des Champs-Elysées, comprend la transformation d'un hôtel particulier datant de 1820 et son jardin à la Française. L'approche de réhabilitation est respectueuse du patrimoine tout en intégrant des façades contemporaines de verre. Ces structures neuves enveloppent les bâtiments existants, créant un dialogue entre le passé et le présent. L'utilisation d'une résille verticale sur les façades et la cour d'honneur permet une transition élégante entre les différents espaces et époques.
ULTEAM se déploie autour de la cour d’honneur, offrant des plateaux de bureaux modulables et lumineux. La rénovation met en valeur les éléments historiques, comme les magnifiques salons de l'hôtel particulier, tout en introduisant des espaces contemporains dans les parties neuves. Le cinquième étage, nommé « Nuage », est un exemple frappant de cette fusion : un espace vitré tout en hauteur, entouré de terrasses, offrant une vue imprenable sur le jardin et au-delà.
La conception des espaces extérieurs d'ULTEAM allie esthétique et fonctionnalité, avec 1 500 m² de terrasses et des zones végétalisées qui favorisent la biodiversité. Le jardin historique, repensé autour de motifs classiques modernisés, et les terrasses-jardins à différents niveaux offrent des lieux de détente et de travail alternatif. Le sommet de l'édifice, la terrasse du « Nuage », devient un observatoire urbain, enrichissant l'expérience des usagers et reflétant l'engagement du projet envers un développement durable et respectueux de l'environnement.
Maîtrise d’ouvrage : Groupama Immobilier
Adresse : Paris 8e
