Architecture en Cascade | La Fabrique par PPX Architectes
Proposant une vision flexible de l’architecture tertiaire, le projet La Fabrique, conçu par Petit Didier Prioux Architectes, s’inscrit dans le paysage urbain de Nancy. Développé sur 5 275 m² SP, cet immeuble de bureaux a été conçu pour permettre une conversion future en logements. Son architecture s’inspire des références locales avec des toitures débordantes, des sous-faces en bois et des formes arrondies, tout en intégrant une façade minérale évoquant la pierre de Savonnières. L’organisation spatiale privilégie une orientation en gradins, optimisant l’ensoleillement et offrant des terrasses accessibles à tous les niveaux.
Le projet intègre une vaste cour centrale végétalisée, pensée comme un espace de rencontre favorisant la ventilation naturelle et la qualité de vie au sein du bâtiment. L’approche réversible adoptée assure une flexibilité d’usage et prolonge le cycle de vie du bâti en anticipant les mutations du marché immobilier. Par cette réflexion sur la durabilité et l’adaptabilité des espaces, La Fabrique s’inscrit dans une démarche architecturale soucieuse d’efficacité fonctionnelle et d’intégration urbaine.
Maîtrise d'ouvrage : CITANIUM - Solorem — Architecte : PPX Architectes — Programme : Immeuble de bureaux réversible — Adresse : Rives de Meurthe, ZAC Austrasie, Nancy (54) — Surface : 5 275 m² SP — Coût : 6,5 M€ HT — Calendrier : Livraison 2025 — Maîtrise d'œuvre : Atelier Frédérique Garnier (paysagiste), Ajir (environnement), Ingeba (structure), Bicome (fluides), Serema ingénierie (économiste) — Objectifs environnementaux : RE2020, label BREEAM/WELL
