Maîtrise d’ouvrage : WO2 / ICAWOOD / Ivanhoé Cambridge
Mandataire : Leclercq Associés, Nicolas Laisné Architectes, DREAM, Hubert & Roy Architectes
Surface : 125 000 m² de Campus bureaux et services
Prix : MIPIM Awards 2022 - Best Futura Project
Labels et certificats : BBCA niveau Excellent/E+C- niveau E2C2/BREEAM
Montant prévisionnel travaux : N.C
Date : 2020 - chantier en cours
©Cyrille Weiner ©Pierre-Louis Leclercq ©Salem Mostefaoui
L'agence d'architecture Leclercq associés présente Arboretum, le plus grand campus en bois massif d'Europe situé à Nanterre (92), comme une étape majeure dans le développement de la construction bas carbone. Ce campus de bureaux et services, implanté sur l'ancien site industriel des Papeteries de la Seine, se trouve à seulement 15 minutes de la place de l'Étoile et est entouré de 25 hectares d'espaces verts en bordure de la Seine.
Arboretum établit un lien innovant entre nature et lieu de travail, avec une attention particulière à la maîtrise de l'empreinte carbone. Cela est notamment réalisé grâce à l'utilisation de bois massif CLT, au réemploi de matériaux, à la conception bioclimatique des bâtiments, et à l'installation de géothermie couvrant jusqu'à 80% des besoins en chauffage et climatisation.
La transformation du site des Papeteries de la Seine est un événement historique pour Nanterre. Le projet inclut la réhabilitation de trois éléments d'origine du site industriel, intégrés à la composition générale du campus, en plus de la construction de cinq nouveaux bâtiments en bois massif CLT. Le parc d'Arboretum célèbre l'histoire industrielle du site avec une sélection d'arbres évoquant la production de papier.
Le campus propose un cadre de travail en contact direct avec la nature et devance les normes environnementales actuelles avec ses 125 000 m² de bureaux et services bas carbone. Le projet paysager valorise le paysage de berges, et les bâtiments du campus, ouverts sur le parc, offrent flexibilité et connexion avec la nature.
Arboretum se distingue également par son utilisation du bois massif CLT, un matériau bio-sourcé et stockeur de carbone, contribuant à un environnement de travail plus naturel, sain et écologique. Le site comprend également un potager et un verger de 3200 m², cultivés sans pesticide, avec une production utilisée par les restaurants du campus.
Enfin, Arboretum est idéalement situé à proximité du hub de transports de Nanterre-Université, offrant une excellente connectivité avec la région francilienne. Ce projet représente un modèle pour l'ère post-COVID en termes de développement durable et de connexion avec la nature.
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